Lesconséquences de l’infiltration d’eau sur votre santé. L’humidité n’est pas sans risque pour votre santé. Un taux d’humidité supérieur à 50% peut présenter un énorme risque pour vos poumons. Elle peut causer de nombreuses pathologies et créer des maladies chroniques, y compris chez les personnes les plus solides.
En raison de son emplacement, il n'est pas rare que la cave soit exposée à des infiltrations d'eau. Mais, nous ne devons pas nous contenter de subir la situation lorsqu'elle se produit. Au contraire, si l'infiltration est due aux eaux souterraines ou au ruissellement, il est important de réagir pour éviter une véritable d'adopter la meilleure solution pour une infiltration d'eau dans la cave, il faut d'abord faire un inventaire, c'est-à -dire un diagnostic global qui permet d'évaluer l'importance des dégâts. Des murs suintants, de grandes taches d'humidité sur les murs, une fuite au plafond, des moisissures ou des odeurs désagréables sont autant de signes dont il faut être situation est d'autant plus urgente si vous envisagez d'aménager votre cave. N'hésitez pas à contacter un professionnel - un spécialiste du traitement de l'humidité - qui analysera parfaitement la situation. Il proposera une solution adaptée en tenant compte de votre projet et de votre extérieurLa meilleure façon de surmonter une infiltration d'eau est d'attaquer à la source, en l'occurrence l'eau qui parvient à pénétrer les parois de la certains cas, l'infiltration d'eau est causée par des éclaboussures à la base des murs extérieurs lorsqu’il pleut. Il faut également s'assurer que l'eau du toit est bien évacuée grâce aux gouttières qui ne sont pas obstruées et non percées pour éviter l'augmentation de l’humidité dans les solutions plus directes peuvent être envisagées. Les murs extérieurs doivent alors être étanchéifiés à l'aide de produits spécifiques. Il s'agit d'enduits imperméables à base de résine ou des enduits à base de goudron qui protègent de l'humidité les fondations et les murs enterrés. Avant l'application, assurez-vous que le support est propre, exempt de moisissure ou de boue. Les joints doivent également être en parfait état. Reste enfin la solution du drainage, qui consiste à créer un "chemin" qui agit comme un drainage de l'eau dans le intérieurAprès les traitements extérieurs, il faut penser à étanchéifiés les murs de l'intérieur de la cave. Encore une fois, il est nécessaire d'appliquer plusieurs couches d'un produit spécifique, un revêtement spécial pour les pièces humides. Avant d'appliquer le traitement, tout résidu de plâtre, de ciment, de moisissure doit être enlevé. Le support doit être nettoyé pour que le revêtement adhère il faut également envisager de lutter contre l’humidité ascensionnelle et ne pas oublier d’étanchéifier le sol et le appel à un professionnelIl est donc important de procéder avec méthode. Tout d’abord, il faut détecter la cause. Pour ce faire, un spécialiste Ajusto en humidité dispose de tout le matériel nécessaire pour en détecter l’origine exacte. Il effectuera un diagnostic complet et déterminera la cause exacte de l’humidité. Ensuite, il est nécessaire de résoudre le problème. Le professionnel Ajusto effectuera les travaux dans les règles de l’art pour éviter que le problème ne survienne à nouveau. Enfin, n’oubliez pas que dans de nombreux cas vous pouvez faire intervenir votre assurance. Celle-ci peut couvrir les frais, même de manière préventive.
Sivous ne faites rien, la situation ne va faire qu’empirer. Votre sous-sol, votre cave, votre garage, infiltration d eau sous sol enterré ont tous des murs enterrés ou semi-enterrés alors pour éliminer toute infiltration d’eau, il n’y a qu’une solution : le cuvelage. Celui-ci ne peut être réalisé que par des professionnels des
Comment fonctionne la détection de fuites?Notre service unique à la fine pointe de la technologie utilisant l'imagerie thermique, la recherche électroacoustique, l'endoscopie et la technologie de traceur de gaz nous permet de détecter les fuites rapidement et efficacement en limitant les dommages causés aux murs et aux planchers de votre maison ou de votre approche rapide et extrêmement précise réduit non seulement de nombreux désagréments reliés à la détection de fuites traditionnelle tels que la démolition des murs et une éventuelle relocalisation, mais elle réduit aussi les coûts de matériels et de main-d’oeuvre associés à la résolution du problème de faisant appel à Infiltration Montréal pour la détection de fuites vous bénéficierezD'économies pouvant aller jusqu'à 8000$ en frais de reconstruction en comparaison avec les services traditionnelsD'une méthode peu invasive qui cible directement la source de la fuite et qui limite la démolition des murs et des planchers.
Unecave inondée est susceptible de causer de gros dégâts.Pour y remédier rapidement, mieux vaut faire appel à une société de pompage. Si votre cave se retrouve sous les eaux, contactez en urgence SCG Assainissement Girondin près d’Omet.. Comment réparer un mur qui a pris l’humidité ? Humidité et dégâts intérieurs : les interventions possibles
Quelleque soit la situation rencontrée, travailler sur la ventilation de la cave ne sera que bénéfique. L’installation d’une VMC permet en effet de prévenir l’apparition de condensation, de moisissures et de champignons. Dans le cas contraire (infiltration d’eau avérée), des méthodes plus poussées sont nécessaires :
Le 06/12/2012 à 14h00 Env. 30 message Oberhoffen Sur Moder 67 Bonjour tout le monde ! J'écris ici parce qu'on a un problème de taille des infiltrations d'eau dans la cave... Nous sommes en auto-construction, et avons fait le gros oeuvre nous même parents dans le métier. La cave est composée d'une dalle sur radié et de mur en béton ainsi que d'un vide sanitaire attenant à la cave. Nous sommes actuellement en "clos/couvert" et nous avons toujours des infiltrations et ne savons pas d'ou ça provient. Les murs ne sont pas mouillés en totalité, simplement au niveau du joint avec la dalle. Et l'eau rentre à cet endroit là . Nous avions brulé des plaques de "goudron" afin de protéger contre les infiltrations et avons mis de l'hydrofuge dans le béton.. => on pensait être parés à toutes éventualité ! Pratiquement tous les murs de la cave sont enduits d'un mélange "chaux-mortier" et l'eau continue de venir. Le gros soucis, c'est qu'elle s'infiltre du côté ou il y a une terrasse remblai + dalle de béton. Décaisser pose un peu problème... Avez-vous eu le même genre de soucis ? Comment avez-vous réglé le problème ? Je vous remercie d'avance pour vos infos parce que là on commence un peu à s'arracher les cheveux de la tête.... 0 Messages Env. 30 De Oberhoffen Sur Moder 67 Ancienneté + de 10 ans Par message Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de carrelage...Allez dans la section devis carrelage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de carreleurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les carreleurs, c'est eux qui viennent à vous C'est ici Le 06/12/2012 à 21h53 Super bloggeur Env. 300 message Vosges Bonsoir, Une idée toute bête que vous avez peut être déjà envisagé le drain qui fais le tour des fondations n'est-il pas tout simplement bouché? Sinon je sèche complètement un problème d'infiltration ne peut se traiter que par l'extérieur à mon avis. 0 Super bloggeur Messages Env. 300 Dept Vosges Ancienneté + de 9 ans Le 07/12/2012 à 15h50 Env. 10 message Ales 30 Avez vous un drain extérieur, pour dévier l'eau de ruissellement? 0 Messages Env. 10 De Ales 30 Ancienneté + de 9 ans Le 10/12/2012 à 09h55 Env. 30 message Oberhoffen Sur Moder 67 Merci à vos deux réponses ! On a effectivement pensé que le tuyau pouvais être bouché, mais l'eau de rentre pas à ce niveau là . Par contre, on a pas de drain extérieur, on envisage d'en rajouter un. On va attendre le terrassement complet autour du terrain afin de voir si l'eau arrête de s'infiltrer. Pour l'instant, il y aurait "un petit trou" par lequel l'eau pourrait couler et donc entrer, même si ça ne devrait pas. On verra bien. On espère qu'avec ce temps les travaux intérieurs avanceront quand même ! 0 Messages Env. 30 De Oberhoffen Sur Moder 67 Ancienneté + de 10 ans Le 10/12/2012 à 10h17 Membre super utile Env. 2000 message Rennes 35 Bonjour, Pas de drainage avec un sous-sol entraine forcement des arrivées d'eau sauf si vous avez un cuvelage pas le cas à priori. Donc, en premier lieu, drainer au niveau du sous-sol attention à ne pas faire en présence d'argile. Les parents dans le métier ont oublié ça? Géotechnicien 0 Membre super utile Messages Env. 2000 De Rennes 35 Ancienneté + de 9 ans Le 10/12/2012 à 10h44 Super photographe Env. 1000 message Mondelange 57 Bonjour Pourquoi à ne pas faire en présence d'argile? J'ai un sol argileux, une cave et un drain ... mais au lieu de remettre la terre contre la maison on a fait mettre des galets de moselle justement à cause d'infiltrations d'eau dans la cave. 0 Super photographe Messages Env. 1000 De Mondelange 57 Ancienneté + de 13 ans Le 10/12/2012 à 10h48 Membre super utile Env. 2000 message Rennes 35 Bonjour, En présence d'argile, le drainage si nécessaire doit être décalé des fondations à 2 m vers l'extérieur DTU Si on crée un drainage contre l'existant, on va assécher l'argile et provoquer un mouvement sur la terrasse. Géotechnicien 0 Membre super utile Messages Env. 2000 De Rennes 35 Ancienneté + de 9 ans Le 10/12/2012 à 11h15 Env. 30 message Oberhoffen Sur Moder 67 Non effectivement, il n'a pas jugé utile de le faire. Ni l'architecte d'ailleurs ! Mais l'infiltration se fait qu'à un seul endroit. Et nous avons un sol avec de l'argile, des pierres, des pavés... etc, une véritable décharge. 0 Messages Env. 30 De Oberhoffen Sur Moder 67 Ancienneté + de 10 ans Le 10/12/2012 à 11h25 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure pierre35000 a écritBonjour, En présence d'argile, le drainage si nécessaire doit être décalé des fondations à 2 m vers l'extérieur DTU Si on crée un drainage contre l'existant, on va assécher l'argile et provoquer un mouvement sur la terrasse. +1 De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes" . 0 Membre ultra utile Messages Env. 20000 Dept Eure Ancienneté + de 13 ans Le 10/12/2012 à 11h39 Membre super utile Env. 2000 message Rennes 35 Cindy1518 a écritNon effectivement, il n'a pas jugé utile de le faire. Ni l'architecte d'ailleurs ! Mais l'infiltration se fait qu'à un seul endroit. Et nous avons un sol avec de l'argile, des pierres, des pavés... etc, une véritable décharge. Le DTU est pourtant explicite sur les drainage, c'est une erreur de conception. D'autre part, pour l'humidité en sous-sol cas des pièces habitables Pour votre cas, sous-sol à usage de cave, si le sol est constitué de déblais divers, il va se saturer d'eau et entrainer des infiltrations. Donc le drainage semble bien utile, avec une protection des murs enterrés conformément au DTU reste à voir le cas de l'"argile" et de son risque de retrait, c'est plus compliqué. 0 Membre super utile Messages Env. 2000 De Rennes 35 Ancienneté + de 9 ans Le 10/12/2012 à 11h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure Tout à fait d'accord sauf spécification particulière du Maitre d'ouvrage au Maitre d’œuvre sur la destination des locaux locaux nobles, par exemple, des présence d'humidité sur les murs est normale pour locaux enterrés. De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes" . 0 Membre ultra utile Messages Env. 20000 Dept Eure Ancienneté + de 13 ans Le 10/12/2012 à 12h41 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux 33 Generalement on met un joint "water-stop" entre dalle et élévations pour éviter les infiltrations à la reprise de coulage entre ces éléments "To do is to be" - Nietzsche "To be is to do" - Kant "Do be do be do" - Sinatra 0 Membre ultra utile Messages Env. 10000 De Bordeaux 33 Ancienneté + de 13 ans Le 10/12/2012 à 12h56 Env. 30 message Oberhoffen Sur Moder 67 gill a écritGeneralement on met un joint "water-stop" entre dalle et élévations pour éviter les infiltrations à la reprise de coulage entre ces éléments Voilà , je ne savais plus comment ça s'appelait, mais ça on l'a mis aussi ! Merci en tout cas. On verra avec le temps et le raccordement aux eaux usées, etc... 0 Messages Env. 30 De Oberhoffen Sur Moder 67 Ancienneté + de 10 ans Le 10/12/2012 à 13h03 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux 33 Si t'en a mis, et que l'infiltration est localisée, c'est peut etre un petit defaut ponctuel dans sa mise en oeuvre si c'est bien ça, il est possible d'injecter de la résine dans la "fissure" entre sol et mur pour stopper les infiltrations "To do is to be" - Nietzsche "To be is to do" - Kant "Do be do be do" - Sinatra 0 Membre ultra utile Messages Env. 10000 De Bordeaux 33 Ancienneté + de 13 ans Le 18/01/2013 à 10h45 Env. 30 message Oberhoffen Sur Moder 67 Au final, depuis qu'on a fait le terrassement à l'extérieur, pour l'instant plus rien ne rentre. Espérons que ça dure !! 0 Messages Env. 30 De Oberhoffen Sur Moder 67 Ancienneté + de 10 ans En cache depuis le jeudi 18 aout 2022 à 14h58 Pourstopper les infiltrations d'eau de cave, utilisez les bons produits d'étanchéité professionnels pour effectuer le cuvelage de cave. Pro et facile ! Recherche pour : Recherche. Menu accueil; Etanchéité; Condensation; Hydrofugation; Primaires d’accrochage; Publié le 3 mars 2022 3 mars 2022 par Myriam. Cuvelage cave semi-enterrée : solution rapide pour Forum Bricolage Maçonnerie - Façades Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, Nous avons emménagé dans notre maison neuve fin Mars 2007. Nous avons construit dans un lotissement, sur un terrain en pente. Le lotisement est séparé en deux "portions", nous sommes située sur celle du haut en impasse. Nous avons une cave n'ayant pas eu de bons conseils de la part de notre maître d'oeuvre, on aurait fait autrement les parpaings utilisés sont creux et malgrès l'étanchéîté par trapco extérieure des murs qui sont en contatc avec la terre réalisée par les maçons, lors de fortes pluies, l'eau s'infiltre. Nous avons alors 4 à 10 cm d'eau sur une surface d'envrion 20 m² et comme il y a une dalle béton, l'eau reste stagnante, nous obligeant à eccoper pas assez d'eau pour l'utilisation d'une pompe, voir vide cave. Tant que les VRD ne furent pas été faites nous avons eu de l'eau. Après la réalisation de ces dernières et la remise des terres, le problème a disparu mais au mois de Juin suite aux fortes chaleurs, la terre s'est asséchée puis par une nuit d'orage, l'eau est revenue sur 10 cm de hauteur. La terre a raviné se stagnant sur les côté de la bow windows. Depuis dés lors qu'il pleut légèrement, nous avons quelques serpières d'eau, avec des pluies fortes et continues, nous avons 4 à 10 cm. Notre maitre d'oeuvre nous a dit que notre problème se réglerait par la mise en place de bordure le long du chemin de propreté et la construction de notre future terrasse, actuellement en gravillon. Il nous propose également de réaliser une étancheïté intérieure de la cave nous pensons cela inutile et pensons que cela fera pire que mieux ! Nous avons donc commencéà mettre en place nos bordures, ce qui a eu quelques effets bénéfiques moindres mais hélas le terrain en pente fait que l'eau ruissele créant des flaques d'eau contre les murs de notre bow windows avancée de la salle à manger, salon, cuisine tout le long des murs de la face Sud. Notre problématique, nous le pensons,est que la pente du terrain est vers la maison et non pas dirigée vers les talus du fait du tassement des graviers par rapport à la terre. Ce qu'il nous faut rectifier. Mais en plus, plusieurs reflexions sont en cours 1 - Revoir l'étancheïté extérieure ds murs sur 20 à 50 cm en passant un hydrofuge. voir ajouter une bache étanche d'étang avant de remettre du gravillon2 - Evacuer l'eau Se pose alors la question de la technique à mettre en place drain, grille évacuation, regard dans les eux coins de la bow Windows ? Que pensez-vous de nos reflexions,A lire vos conseils avisés ! Merci d'avance La bow windows ou l'eau se stagne La face Sud Ouest avec la pente pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne Salut ! Si je comprends bien, la maison est neuve et elle prend l'eau parce que l'étanchéïté au niveau des fondations n'est pas correcte. Moi, j'appelle ça un "vice de fabrication" et je le trouve bien gonflé le maitre d'oeuvre de dire que le "problème se réglerait par la mise en place de bordure le long du chemin de propreté et la construction de notre future terrasse". J'aimerais bien voir ça. Autrement dit on a bossé comme des saguouins, mais si vous faites tels et tels travaux, ça va rattraper notre boulette. Franchement, à ta place je contacterais mon assureur, son assistance juridique, et je préparerais un dossier "en béton". Bon courage. A+ LudovicD Messages 98Enregistré le 30 Mar 2005 1543 Je pense comme Pascalcal; invoquer le vice de fabrication, contacter ton assurance et tout ce qui s'en suit si necessaire. Tu ne dois pas dépenser un sou dans l'opération; c'est au maître d'oeuvre de faire régler le problème à ses frais. Si on bricolait plus souvent, on aurait moins la tête aux bêtises. Michel Audiard Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Merci pour vos contributions. Nous ne sommes même pas dans la décennale mais dans l'année de reception de la maison. Le maitre d'oeuvre est passé début Juillet avec les maçons pour voir les dégats et c'est ensemble qu'ils ont défini les solutions proposées que nous rejettons terrasse, bordures et etanchaïté intérieure. Maintenant et pout tout dire, je crois que tout le monde s'en fou le maitre d'oeuvre ne veut pas se mettre à mal avec les maçons car il en a besoin pour d'autres chantiers et les maçons n'ont pas besoin de travail en ce moment ! Difficile de se battre contre ça. Quand vous parlez de l'assureur -> assurance habitation ?Merci encore. pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne Oui, bien sur. Si besoin, elle se retournera contre l'assurance du MOE et/ou des maçons. A+ pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne J'ajoute que lorsqu'ils recevront des lettres recommandées, ils risquent alors de s'en foutre un peu moins. Malheureusement, il faut souvent en passer par là pour se faire entendre de ce genre de margoulins. Ne lachez pas le morceau ! A+ Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Nous avons rendez-vous fin Aout avec le maitre d'oeuvre ..... avec les vacances ..... c'est pas la joie. J'invoquerai le vice de fabrication en sa présence. A l'issue de l'entretien, je tenterai ce dernier recours au cas où ! Encore merci, Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Dans le pire de cas, tout de même quelles solutions préconiseriez-vous pour résoudre nos problèmes ?! Merci teteboisee Messages 46Enregistré le 16 Juil 2007 1318 Salut cormanu, sais-tu exactement par ou l'eau s'infiltre? nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 09 Aoû 2007 2325 Bonsoir, juste pour être sure vous n'avez fait aucune réserve lors de la livraison de la maison ? Votre assurance habitation peut éventuellement prendre en charge des dégats occasionnés par les infiltrations, mais une fois que vous lui aurez apporté la preuve que vous avez remis en état ce qui en était a l' maison est neuve et tu es comme tu dis dans le délai de parfait achèvement 1 an pendant lequel tu peux mettre en demeure l'entrepreneur de réparer, et s'il ne répond pas, là , intervient l'assurance dommage te conseille d'envoyer vite fait ton recommandé a ton maitre d'ouvre, ça posera les base de ton futur rdv, et te permettra de prendre date si jamais il ne réagissait pas. Au delà d'un an, c'est la décennale qui se met en route, MAIS elle ne couvre que ce qui compromet la solidité de ta construction, et malgré tous les inconvénients que tu décris, je ne suis pas sure que ça entre dans la maitre d'oeuvre sait parfaitement tout ça il joue la montre. Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, Pour ce qui est de l'origine des infiltrations d'eau, nous pensons que c'est la stagnation de l'eau sur nos murs du fait des fortes pluies autour de notre bow windows qui cuvette qui passe au dessus de l'étancheïté faite pas les maçons entre le crépis et le trapco qui s'infiltre par les parpaings. Hélas on en est pas certain. On pensait tenter notre chance en mettant un colorant quelconque sous terre de couleur rouge par exemple à droite et qui se mélangerait à l'eau afin d'obtenir réellement à la sortie de l'eau dans la cave de où vient l'eau. Côté reserve, elles ont été levées. Nous avions eu des soucis avec ette cave mais la ralisation des VRD avaient levée le problème reste qu'à la remise des terres, le terrassier a arraché les VRD devant la maison qui ont été refaite. J'avais mis une reserve la dessus mais pas sur l'étanchéïté. Pour ce qui est de la dommage ouvrage, nous n'avons pas pu la prendre, inutile selon les maitres d'oeuvre et constructeur, hélas on aurait pas dû leur faire confiance. J'ai rédigé ce jour et envoie ce midi un courrier en recommandé avec copie à nos maçons en éxigeant la vérification extérieure de l'étanchéïté des murs. Je menace d'aller au tribunal. J'invite à la réunion du 30/08 un représentant de l'entreprise de maçonnerie. Que faire de plus. Il est tombé hier en 24h 1 mois de pluie ! Cela n'excuse rien. nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 10 Aoû 2007 1553 bonjour, je te conseille d'être plus précis dans ta demande à ton maitre d'oeuvre et constructeur tu constates que ta cave prend l'eau description, bref un courrier circonstancié; tu mets en demeure en utilisant ce terme précis tes maitres d'oeuvre et constructeurs d'effectuer les travaux nécessaires à l'étanchéité de la cave sans plus de précision sous un délai d'un mois l'idée étant de prendre date pour pouvoir dire dans un mois que ton courrier est resté lettre morte. Tu es couvert par la garantie de parfait achèvement c'est pas la DO que tous les constructeurs et entrepreneurs sont légalement Article L111-19 du CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION tenus de fournir pour une d’une durée d'un an à compter de la date de la réception des travaux toute clause excluant cette garantie n’est ni valable, ni légale. Elle s’applique à la réparation de tous les désordres signalés par le maître d’ouvrage toi par lettre recommandée avec accusé de réception pour ceux révélés postérieurement à la malfaçons, les réalisations non conformes ou les travaux non effectués font également l’objet de cette garantie. Je pense qu'on est en plein dedans, et que les professionnels qui ont suivi ton chantier ne peuvent en aucun cas se soustraire à ces obligations. Je suis sure de ce que j'avance, ça a été mon métier pendant 3 ans. En cas d'inexécution, les travaux concernés par cette garantie peuvent, après une mise en demeure restée infructueuse, être exécutés aux frais et risques de l'entrepreneur défaillant Article 1792-6 du code civil, c'est a dire que si un mois après ton courrier rédigé avec les mots mise en demeure normalement la garantie fera les travaux, payés par l'entrepreneur. Il ne faut faire intervenir AUCUNE autre entreprise tant que ton entrepreneur ne t'a pas répondu directement ou par son silence a l'issu duquel on considère que son absence de réponse veut réponse. tu risques d'entrer dans une phase de discussion ou chaque mot compte car les codes de construction sont assez précis; je te re-répète que les pros face à toi connaissent tout ça; en général, quand ils sentent qu'en face ils ont quelqu'un qui s'est renseigné sur ses droits, leur attitude change, et c'est ce que je te souhaite j'espère que mes réponses t'aident n'hésites pas a faire référence à ses obligations à ton entrepreneur en restant courtois mais ferme tu as essayé la voie "amicale" et comme tu dis, ils s'en foutent; en général, ils jouent la montre, l'indisponibilité, ou la responsabilité des autres et te laissent avec tes ennuis ... tu as normalement dans ton contrat de construction la notice descriptive des garanties de parfait achèvement de décénnale, n'hésite pas a y jeter un oeil. pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne et merci Nutkin. Tes informations seront sans doute très utiles à Cormanu90 c'était le but, mais à bien d'autre, j'en suis certains. A+ Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Un trés grand merci pour tout ses conseils judicieux Cela me confirme les renseignements pris ce matin auprès du conseil juridique fourni par ma mutuelle. Notre courrier ets prés faisant état de nos inondations, du refus de la solution d'étanchéïté extérieure proposée et de la mise en demeure selon l'art. du code civil 1792-6 de rémédier à nos problèmes. Nous espérons franchement que cela fera son effet ! Prochain épisode le 30/08 Je conserve précieusement ta participation. Merci encore, ça aide au moral ! Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Pardon refus d'étancheïté intéreure ! Oups Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Sur un autre forum, une personne finalement me dit que c'était à noud de préciser qu'on voulait une cave étanche à 100% ..... Je trouve ça tout de même difficile à avaler ! C'est d'une évidence ! Que pensez vous de ce genre de reflexion ? On ayant dit au maitre d'oeuvre que l'utilité de la cave servirait à stocker du matériel, faire un atelier et stocker du vin. N'était ce pas suffisant ? Merci de vos réponses, par jmb 24 » 13 Aoû 2007 0043 bonjour Il va de soit que si on fait construire une cave, ce n'est pas une pateaugeoire ni une piscine Salutations jmB Si les abeilles devaient disparaître, l'humanité n'aurait plus que quelques années à vivre . Albert Einstein galtitou Messages 73Enregistré le 15 Jan 2007 1440 Sinon ça ne s'appelle plus une cave mais une "cuve". pascalcal Messages 3593Enregistré le 30 Déc 2004 1425Localisation Haute Garonne Salut Pour une toiture, on ne précise pas qu'on veut qu'elle soit étanche. Ca va de soit. Pour un sous-sol, il me semble que c'est pareil. Dire le contraire me semble être de la mauvaise foi. Dans ce cas, on peut préciser - huisseries étanches à l'air, posées d'aplomb - dalle parfaitement horizontale et sans fissure - etc... et puis quoi encore ! A+ Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 C'est bien ma pensée mais je préférais avoir vos avis avant le 30/08 rendez-vous avec le maitre d'oeuvre. J'angoisse un peu mais on tiendra bon ! nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 14 Aoû 2007 1156 bonjour, ce qu'on t'a dit est une connerie, bien sur; tu es un particulier, tu t'adresses à un pro pour faire construire; il connait les "règles de l'art" et la règle de l'art c'est de faire une maison habitable, hors d'eau, hors d'air, pour toute la maison. Ta cave n'est pas hors d'eau; on ne parle pas de micro-fuite, d'usure ... on parle de malfaçon. Il pourrait y avoir débat s'il avait prévu une ventilation par exemple que tu ne voulais pas, mais c'est tout. Donc tiens bon, ne te laisse embraquer dans aucune discussion style "oui mais, on a on eu des contraintes ...gnia, gnia ... on a rencontré un surcout sur XXXX donc on a du compenser ailleurs ..." ou tout autre truc visant a rejetter la responsabilité sur toi. Tu as un contrat de construction, s'ils ont modifié qqchose, ils auraient du te proposer un avenant ou au moins un détail chiffré. Il faut être ferme, et direct, et INFLEXIBLE sur le fait qu'il doivent intevenir pour rendre ta cave étanche; le temps joue contre toi. S'ils te resagouinent l'intervention, il faut que tu puisses refaire jouer le parfait achèvement qui se finit en mars, donc tout doit être fini mini en janvier étanche, stabilisé ... a mon avis. Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Voici 2 photos de nos problèmes envoyé au maitre oeuvre et maçon - Juste avant les inondations env. 5 mn on voit une tâche d'eau brunatre sous la ventilation Et celle là ! la patogeoire, le lendemain matin au réveil Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, La suite des événements. Notre réunion du 30/08 a eu lieu. Le maitre d'oeuvre a demandé aux maçons de dégager la terre des murs côté droit et gauche de notre avancée et de faire les joints des ventilations. Il soupçonne un coup de godet ou encores des fissures dans les parpaings. Dans le cas contraire, il fera appel à un expert. Les maçons sont certains de leur étancheïté. Les maçons sont venus ce samedi. Ils ont dégagés les terres et bien tester l'étanchëité des murs pas de ruisselements en intérieur. Ils ont siliconé les ventilations. Ils n'ont pas trouvé de coup de godets, ni de fissures mais nous ont signalé que la bouche d'aération côté droit était desengagée pas retirée de sa position initiale. La question est pensez-vous que cela puisse venir de là ? Ca nous parait tout de même gros ... l'eau peut'elle passer en abondance par une si petite fissure ? Ils ont mis en hydrofuge intérieure dans la cave sur une hauteur d'un parpaing. Ils ont cassé en intérieure le parpaing où l'on voyait une tâche brunatre apparaître pour vérifier la présence éventuelle d'un trou. Je précise que lors des inondations, on entend toujours l'eau couler à l'intérieure de la maçonnerie et c'est à cet endroit que la tâche apparait au début 3 parpaings en dessous de la bouche d'aération - dégagé de l'extérieure également Pensez-vous quil faille attendre les prochaines grosses pluies ou demander déjà à notre maitre doeuvre la venue de son expert fin d'échèvement de travaux 04/2008 ou le laisser prendre les décisions qui s'imposent ? J'indique que les maçons se sont démenés ce samedi et qu'on est tous embêté par cette eau. Tout le monde veut y mettre du sien, je vous l'assure. Merci de vos réponses avisées. Nous sommes bien embêtés. par jmb 24 » 03 Sep 2007 1333 Bonjour Le plus gros de l'infiltration est bien définie sur la première photo, il faut donc dégager et étancher par l'extérieur. un drainage périphérique ne peux être que bénéfique au problème. Salutations jmB Si les abeilles devaient disparaître, l'humanité n'aurait plus que quelques années à vivre . Albert Einstein nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 03 Sep 2007 2346 bon, je suis contente de voir qu'ils essaient de faire au mieux; je ne suis pas experte sur l'infiltration, je ne peux plus t'aider ... seul et dernier conseil tant qu'ils ont l'air de s'occuper sérieusement de toi c'est bon, mais ne laisse pas courir ... bon courage Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Du nouveau ..... Hier, suite à une après-midi de pluie normale, nous avons pratiqué des tests d'étancheïté demandé par les maçons à un endroit précis de sous la baie vitrée jusqu'à l'angle du mur. C'est dans ce périmètre que se crée toujours une marre d'eau jusqu'à la bouche d'aération. Nous l'avons donc provoqué. Nous avons entendu à l'intérieur de la maçonnerie dans le ruissellement de l'eau dans les parapings. Il avait arrêté de pleuvoir. Nous avons une piste de recherche mais ne connaissons pas la profondeur un coup de godet, un parpaing fissuré ..... Nous avons demandé une expertise. Nous avons transmis ces élements aux maçons et maitre d'oeuvre. Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Nous avons besoin de conseil ! J'ai été remettre en main propre me courriers avec photos de constations de derniers problèmes ainsi que le travail des maçons. J'ai appris que notre maitre d'oeuvre a des accords douteux avec son expert. Que doit on faire ? Demander une contre expertise si nous ne sommes pas d'accord ? Comment se déroule une expertise ? Au secours !!!!!! nutkin Messages 417Enregistré le 17 Juil 2007 1640 par nutkin » 04 Sep 2007 2321 plusieurs pistes - appeler directement la compagnie d'assurance de ta décennale te exposer la situation pour avoir un expert "neutre"- idem avec ta banque ils ont tout un reseau de contacts d'experts qui évaluent la valeur des biens financés- enfin, le mieux, c'est de voir avec ton assurance juridique si tu en as unec'est tout con une expertise l'expert vient, regarde, et donne un avisle tarif, là j'avoue que ça sort de mon domaine ...mais je suis assez étonnée tu peux, toi, désigner un expert, c'est pas le maçon qui vient avec son pote ... Cormanu90 Messages 15Enregistré le 09 Aoû 2007 1357 Bonjour, Je regrette souvent de lire des sujets et de n'avoir finalement pas su le fin mot de l'histoire. Voilà , 2 ans après ... pour nous en résumé ! Côté maître d'oeuvre, un voleur qui a fermé. Il a fait venir les maçons qui ont dégagé les terres des murs aux ventilations mais n'ont rien trouvé. Nous avons tenté une action en justice mais vu les frais nous avons été contraints d'abandonner. A chaque grosses pluies, mes nuits se sont transformées en cauchemard. la pluie m'empêchait de dormir, je ne vivais plus qu'avec la peur de voir cette cave inondée. Mon mari a creusé avec mon beau père sur 1 mètre car malgrès les blabla des experts en bâtiment qui sont venus, du terrassier qui ne s'est jamais déplacé ... j'entendais glouglouter dans le mur dés lors que j'y collais mon oreille quand il pleuvait fort. Folle m'a t'on dit ! La folle avait finalement raison car en bas du mur, mon mari a découvert un trou de goder de terrassier, suivi un peu plus bas d'un deuxième trou. Depuis, nous avons reboucher et etacheïfié l'endroit ... et plus rien. Bon pas tout à fait, nous sommes à nouveau inondé mais cette fois ci pas pour les mêmes raisons trop de neige, trop de pluie et de l'eau par infiltration, reste à trouver de quel côté elle provient ! Si vous avez des idées .... voilà , une chose écoutez toujours votre bonne raison et ne perdez pas espoir ! Merci Utilisateurs parcourant ce forum Aucun utilisateur enregistré et 2 invitésEncas de problèmes d'humidité dans votre cave, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel qualifié qui peut lutter contre le problème de l'étanchéité de la cave. Le traitement varie en fonction de la gravité, du type et du degré d'infiltration, c'est pourquoi nous vous proposons un contrôle étanche de l'humidité adapté à votre maison.Comment traiter une cave humide ? Les caves et sous-sols sont très souvent des pièces humides, de part leur configuration totalement ou partiellement enterré dans la terre, le mur subit une infiltration latérale de l’humidité. Difficile à combattre, il existe tout de même des solutions pour traiter l’humidité dans une cave humide. Conséquence de l’humidité dans une cave humide Une cave humide engendre des conséquences plus ou moins importantes Présence d’eau, voire de boue sur le sol ;Détérioration de finitions telles que les enduits, la peinture… ;Détérioration des matériaux ou objets stockés dans la pièce ;Formation de moisissures et champignons ;Remontées capillaires dans la partie supérieure des murs, hors du sol. Ces dégradations peuvent être acceptables dans une cave humide peu utilisée, mais en zone urbaine où la place manque, les sous-sols sont parfois aménagés en pièce à vivre. L’humidité est alors un réel problème. Il existe plusieurs solutions pour traiter une cave humide ou un sous-sol. Consultez un professionnel pour déterminer celle qui conviendra au problème présent dans votre logement. Traiter une cave humide depuis l’extérieur idéal mais souvent impossible L’idéal est de combattre les infiltrations d’eau depuis leur source, c’est-à -dire de l’extérieur du mur. Or il est déjà trop tard lorsque vous vous apercevez de l’humidité dans une cave ou un sous-sol la maison est déjà construite, et les murs bien enterrés. Bien que l’intervention depuis l’extérieur soit la meilleure solution, retirer la terre est souvent très cher et compliqué, voire impossible en ville. Il faut alors se tourner vers un traitement des murs de la cave humide depuis l’intérieur. Le traitement de la cave humide depuis l’intérieur Le traitement des murs enterrés se fait principalement par l’application d’un enduit d’étanchéité. Ce traitement pourra être complété par l’application d’un mortier ou par de l’injection de produit dans le mur de la cave humide. L’objectif est de rendre le mur étanche. Le type de traitement sera surtout choisi en fonction de la qualité du mur. Pour un mur homogène et plein en pierre par exemple, le traitement par injection de produit sera privilégié. Pour un mur creux en parpaing par exemple ou à nombreux points singuliers fissures, l’enduit sera la meilleure solution. L’application d’un enduit d’étanchéité Cet enduit va pouvoir être utilisé pour les caves, les garages, les sous-sols, mais également pour les bâtiments et infrastructures industrielles. Son efficacité est prouvée et durable. Etape préalable le décapage des murs de la cave ou du sous-sol Avant d’être appliqué, il nécessite un nettoyage méticuleux de la paroi verticale enterrée Pour revenir au support naturel, toutes les finitions doivent être retirées, qu’elles soient en bon ou mauvais état ;Une fois décapé, le mur subit un étoupage » afin de bloquer l’humidité et rendre le support sec ;Enfin, les sels hydroscopiques contenus dans le mur sont traités. Application de l’enduit d’étanchéité L’étoupage permet alors d’appliquer l’enduit d’étanchéité sur un support sec. Cet enduit a de nombreuses propriétés Il s’applique facilement ;Il est résistant face à la pression de l’eau dans les murs de la cave humide, ainsi qu’à la composition de l’eau chargée en sels minéraux ;Il est inodore, ininflammable et il respecte l’environnement. Application de l’enduit d’étanchéité dans une cave humide Penser à la décompression des murs Intervenir depuis l’intérieur implique de mettre en place l’évacuation de l’eau sous pression afin de permettre la décompression des murs ». En effet, avec cette technique le mur est sec à l’intérieur… mais l’eau s’accumule dans les murs et ils peuvent se détériorer et fragiliser toute la structure de la maison. L’évacuation de l’eau peut se faire par un drain extérieur ou depuis l’intérieur vers un puisard dans le sol, avec une pompe de relevage permettant de remonter l’eau jusqu’aux conduits d’évacuation de la maison. L’eau est drainée vers un point bas Le traitement de masse Le traitement de masse est apparenté au procédé de traitement des remontées capillaires par injection de résine hydrophobe. L’objectif est de rendre l’ensemble du mur étanche. L’hydrofuge de masse ou résine hydrophobe est injectée à basse pression dans toute la hauteur, longueur et largeur du mur de la cave humide. Cette microémulsion va, au contact de l’eau, durcir et traiter le mur en profondeur. L’eau ne peut plus circuler dans le mur, qui est alors non mouillable. Les forages dans toute la hauteur et longueur du mur permettent l’injection d’une résine hygrophobe Parfois, le traitement de masse est insuffisant face aux points singuliers du mur. L’humidité peut alors être toujours présente au niveau des fissures. Il faut alors compléter avec un traitement localisé par enduit d’étanchéité. Le coût du traitement d’une cave humide Le traitement de masse peut sembler être du gros œuvre, cher et contraignant, et pourtant, il n’est pas plus cher que le traitement par enduit d’étanchéité. En effet, le coût des travaux d’étanchéité est en fonction de la quantité de produits utilisée et du temps de main d’œuvre nécessaire aux travaux Le traitement de masse demande une grande quantité de produits mais un temps de main d’œuvre raisonnable ;La solution de traiter avec un enduit d’étanchéité demande assez peu de produits, mais de nombreuses heures de main d’œuvre pour le nettoyage et l’application des différentes couches de produits sans compter le temps de séchage entre chaque couche, nécessitant plusieurs interventions. En revanche, les coûts pour des travaux extérieurs peuvent être exorbitants, nécessitant le retrait de la terre pour accéder à la face extérieure du mur. Evaluer les coûts avant de se lancer Si vous souhaitez sauter le pas pour réhabiliter votre sous-sol ou traiter l’humidité dans votre cave humide, mais que vous n’avez aucune idée du type de traitement nécessaire, vous pouvez faire appel à une société polyvalente. Spécialisés autant dans le traitement de masse que dans l’enduit d’étanchéité, les techniciens d’ATB-Humidité peuvent venir diagnostiquer gratuitement les problèmes d’humidité de votre sous-sol et établir un devis des travaux nécessaires. TgbNkb.
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